¿Qué es Financiamiento?
Financiamiento es cuando un banco presta dinero para que compres algo de alto valor (casa, coche, etc.) y tú lo pagas de vuelta en plazos a lo largo de años. El bien comprado queda como garantía — si tú dejas de pagar, el banco puede tomarlo.
Tipos comunes
Financiamiento inmobiliario
- Plazo: hasta 35 años
- Tasas: 8% a 12% al año
- Entrada mínima: 20% del valor
- Sistemas: SAC o Price
Financiamiento de vehículos
- Plazo: hasta 60 meses
- Tasas: 1,5% a 3% al mes
- Entrada: cuanto más, mejor
- Coche queda alienado al banco
Consejos para financiar bien
- Dale la mayor entrada posible — reduce los intereses totales
- Elige el plazo más corto que quepa en tu bolsillo — menos intereses
- Compara tasas entre bancos — la diferencia puede ser enorme
- Prefiere SAC — paga menos intereses en total
- Amortiza siempre que puedas — cada R$ 1.000 extra ahorra miles
Cuánto cuesta un financiamiento
Un inmueble de R$ 400.000 financiado en 30 años a 10% a.a. cuesta en total cerca de R$ 1.000.000. Tú pagas más del doble del valor del inmueble en intereses.