¿Qué es Amortización?

Amortización es el acto de pagar el valor principal de una deuda poco a poco. Cada cuota que paga tiene dos partes: la amortización (que reduce el saldo deudor) y los intereses (que es el costo del préstamo).

Tipos de amortización

Tabela SAC (Sistema de Amortización Constante)

  • Amortización fija en todas las cuotas
  • Cuotas comienzan mayores y disminuyen
  • Paga menos intereses en total

Tabela Price

  • Cuotas fijas del inicio al fin
  • Al principio, la mayor parte de la cuota es interés
  • Paga más intereses en total que la SAC

Ejemplo práctico

Financiamiento de R$ 100.000 en 30 años a 10% a.a.:

  • SAC: primera cuota ~R$ 1.111, última ~R$ 282. Total pagado: ~R$ 250.000
  • Price: todas las cuotas ~R$ 877. Total pagado: ~R$ 316.000

Amortización extraordinaria

Puede hacer pagos extras para reducir el saldo deudor más rápido. Esto ahorra miles en intereses. Siempre que tenga dinero sobrante, considere amortizar sus deudas.